第34章 房产经（1/2）

鸡零与狗碎第34章 房产经

韩伟航到张姐家的时候，孙老板也在。

张姐对韩伟航说，你的交税的事，王局已经和工商局打招呼了，韩伟航说谢谢张姐，张姐说谢我干什么，你要好好谢谢我们孙老板。

韩伟航进门的时候，孙老板也没有起身，看到韩伟航向他说谢，只是指着身边的沙发说坐吧。

又点起一根烟，说：“你的事你张姐和我说了，现在搞房产需要资金，不然你没有钱入股，所以你还是先好好挣钱，再借点，贷点款，等手上有个三五十万再推荐你入股。反正现在你做水果生意也不错，王局给你打了招呼，不用交很多税的，不行的时候，再说呗。”

又聊了一会，说，现在做什么都很难，都要搞好关系，没有关系网，什么都懒得谈。这王局，是黄老板的一位朋友介绍的，王局又推荐介绍了张书记，这关系网都是用钱一沓沓垫出来的。

聊到这儿的时候，韩伟航无意中问一句：“孙老板，那晚上在粉都，花了不少吧？”

张姐说：“九千多呢！”

韩伟航说：“那么贵啊。”

张姐笑了：“什么那么贵？一瓶红酒就是两千多。”

看着韩伟航目瞪口呆的样子，孙老板笑了：“你真是没有见过大场面的。一瓶酒两千多算什么，你知道那晚花多少吗？除了我和黄老板输给他们的六七千块，那晚的消费结账是九千多。这还是便宜的，那晚张书记有事，没有在里面过夜，如果再包一个总统套间，至少还要多花九千九百块。”

韩伟航的眼睛一下子瞪的老大：“一夜要九千九啊？那是怎么睡的啊？”

张姐笑了：“人家不仅睡的是舒服豪华，更睡的是面子。九千九在有钱人眼里，也就是一个手提包的钱。”

孙老板不以为然地说：“这还是平时的价，要是等到五一、十一节日什么的，这房子还要提前预定呢。”

“那这钱不都是你和黄老板掏吗？”

韩伟航傻乎乎的样子让孙老板很受用：“我们不出还能让你出啊？你知道王局是干啥的？主管土地审批的主，那张书记更了不得了，县城里哪个地方搞规划，哪个地方建商品房，哪个地方搞开发区，都是他说了算。我们不和他们搞好关系，喝西北风还找不到地呢！”

张姐想起什么似的，问丈夫：“上次你说的在北城建商品房的事，搞得咋样了？”

“嘿嘿，”孙老板得意地笑了，“那片地方现在已经摆平了。从前当地的老百姓不愿意卖，后来张书记把公安局的人叫去了，喇叭一喊，一宣传，这不，都乖乖地签字了。”又得意地说：“你知道我们拿那块地花多少吗？才一千五百万！要是按正常的竞拍程序，那块地至少要卖到三千万。你想想，我们挣了多少？”

“一千五百万呗！”张姐很高兴。

“笨，”孙老板眼光斜她一下，“你看到的是一千五百万，其实没有那么多，除去在王局和张书记那儿投资的，我们挣了九百万。不过，你想，我们建成商品房，可以挣多少钱？”

“瞧你美的，没有我，你们能那么轻松就把张书记搞定？”张姐嘴皮子翘着说。

“那倒是，”孙老板口气软下来，“要不是你把张书记认做哥哥，生意还真是不那么好谈，你不知道，很多开发商都找了张书记。黄老板说了，给你奖励。”

张姐头也不抬：“那是应该的，和黄老板说说，少了我可不要，上次才给了我十万，你们公司也不想想，我给你们挣了多少万。”

孙老板笑了：“你以为我不想啊，你挣的多我还不高兴？但是股东们要满意啊，黄老板也挺为难，不过，这次黄老板说了，不止十万的。”

韩伟航像听天书，说：“那你们哪有那么多钱盖房子啊？”

孙老板懒得理他，张姐认真地解释：“盖房子是不要自己掏钱的，只要准备买土地的钱。这钱一部分是股东们入股的，大部分是从银行贷款。只要土地买来了，把土地使用证、准建证办下来了，就可以卖房子了。当然啦，这时的房子连影子都没有，地基还没有打呢，但是就可以做广告卖房子。现在房子好卖，你只要说卖房子，人家都是提前付钱，一次性付清的话就优惠一点，也可以分批付钱，要贵一点。比如，下地基的时候付一部分，盖到第一层付一部分，封顶的时候再付完。不过，现在很多人是一次性付钱的，就是说，房子还没有可开始盖，人家的钱已经给我们了。”

韩伟航恍然大悟。孙老板对妻子说：“你和他说这么多干啥？等将来他也做房产的时候，自然会知道的。”

又对韩伟航说：“今天把你喊来，是让你做一件事。现在你的顾客多，平时多和他们聊天联系，看城关有没有私家房子的，平房和楼房都可以，新的旧的不论，但是要有地皮的。我想买几套，将来有用。”

“孙老板你这房子就是才买的，怎么又要买房子？”

“这个你就不用管了，到时候少不了你的好处。”

韩伟航明白了，说：“孙老板您放心，我一定尽力。你对我这