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第34章 房产经(1/2)

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鸡零与狗碎第34章 房产经:准备有声小说在线收听

韩伟航到张姐家的时候,孙老板也在。

张姐对韩伟航说,你的交税的事,王局已经和工商局打招呼了,韩伟航说谢谢张姐,张姐说谢我干什么,你要好好谢谢我们孙老板。

韩伟航进门的时候,孙老板也没有起身,看到韩伟航向他说谢,只是指着身边的沙发说坐吧。

又点起一根烟,说:“你的事你张姐和我说了,现在搞房产需要资金,不然你没有钱入股,所以你还是先好好挣钱,再借点,贷点款,等手上有个三五十万再推荐你入股。反正现在你做水果生意也不错,王局给你打了招呼,不用交很多税的,不行的时候,再说呗。”

又聊了一会,说,现在做什么都很难,都要搞好关系,没有关系网,什么都懒得谈。这王局,是黄老板的一位朋友介绍的,王局又推荐介绍了张书记,这关系网都是用钱一沓沓垫出来的。

聊到这儿的时候,韩伟航无意中问一句:“孙老板,那晚上在粉都,花了不少吧?”

张姐说:“九千多呢!”

韩伟航说:“那么贵啊。”

张姐笑了:“什么那么贵?一瓶红酒就是两千多。”

看着韩伟航目瞪口呆的样子,孙老板笑了:“你真是没有见过大场面的。一瓶酒两千多算什么,你知道那晚花多少吗?除了我和黄老板输给他们的六七千块,那晚的消费结账是九千多。这还是便宜的,那晚张书记有事,没有在里面过夜,如果再包一个总统套间,至少还要多花九千九百块。”

韩伟航的眼睛一下子瞪的老大:“一夜要九千九啊?那是怎么睡的啊?”

张姐笑了:“人家不仅睡的是舒服豪华,更睡的是面子。九千九在有钱人眼里,也就是一个手提包的钱。”

孙老板不以为然地说:“这还是平时的价,要是等到五一、十一节日什么的,这房子还要提前预定呢。”

“那这钱不都是你和黄老板掏吗?”

韩伟航傻乎乎的样子让孙老板很受用:“我们不出还能让你出啊?你知道王局是干啥的?主管土地审批的主,那张书记更了不得了,县城里哪个地方搞规划,哪个地方建商品房,哪个地方搞开发区,都是他说了算。我们不和他们搞好关系,喝西北风还找不到地呢!”

张姐想起什么似的,问丈夫:“上次你说的在北城建商品房的事,搞得咋样了?”

“嘿嘿,”孙老板得意地笑了,“那片地方现在已经摆平了。从前当地的老百姓不愿意卖,后来张书记把公安局的人叫去了,喇叭一喊,一宣传,这不,都乖乖地签字了。”又得意地说:“你知道我们拿那块地花多少吗?才一千五百万!要是按正常的竞拍程序,那块地至少要卖到三千万。你想想,我们挣了多少?”

“一千五百万呗!”张姐很高兴。

“笨,”孙老板眼光斜她一下,“你看到的是一千五百万,其实没有那么多,除去在王局和张书记那儿投资的,我们挣了九百万。不过,你想,我们建成商品房,可以挣多少钱?”

“瞧你美的,没有我,你们能那么轻松就把张书记搞定?”张姐嘴皮子翘着说。

“那倒是,”孙老板口气软下来,“要不是你把张书记认做哥哥,生意还真是不那么好谈,你不知道,很多开发商都找了张书记。黄老板说了,给你奖励。”

张姐头也不抬:“那是应该的,和黄老板说说,少了我可不要,上次才给了我十万,你们公司也不想想,我给你们挣了多少万。”

孙老板笑了:“你以为我不想啊,你挣的多我还不高兴?但是股东们要满意啊,黄老板也挺为难,不过,这次黄老板说了,不止十万的。”

韩伟航像听天书,说:“那你们哪有那么多钱盖房子啊?”

孙老板懒得理他,张姐认真地解释:“盖房子是不要自己掏钱的,只要准备买土地的钱。这钱一部分是股东们入股的,大部分是从银行贷款。只要土地买来了,把土地使用证、准建证办下来了,就可以卖房子了。当然啦,这时的房子连影子都没有,地基还没有打呢,但是就可以做广告卖房子。现在房子好卖,你只要说卖房子,人家都是提前付钱,一次性付清的话就优惠一点,也可以分批付钱,要贵一点。比如,下地基的时候付一部分,盖到第一层付一部分,封顶的时候再付完。不过,现在很多人是一次性付钱的,就是说,房子还没有可开始盖,人家的钱已经给我们了。”

韩伟航恍然大悟。孙老板对妻子说:“你和他说这么多干啥?等将来他也做房产的时候,自然会知道的。”

又对韩伟航说:“今天把你喊来,是让你做一件事。现在你的顾客多,平时多和他们聊天联系,看城关有没有私家房子的,平房和楼房都可以,新的旧的不论,但是要有地皮的。我想买几套,将来有用。”

“孙老板你这房子就是才买的,怎么又要买房子?”

“这个你就不用管了,到时候少不了你的好处。”

韩伟航明白了,说:“孙老板您放心,我一定尽力。你对我这

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